Nave ubicada en Polígono de Sete Pías, en Cambados, de 2.300 m2 más 100 m2 de anexos; un total de 2.400 m2 construidos. La finca donde está ubicada consta de 3.600 m2.
Tiene 600 m2 construidos interiormente para recepción, vestuarios, oficinas, baños, etc. en dos plantas, todo en muy buen estado de conservación.
Nave con una buena construcción, con fachada ventilada y resto de la finca con suelo de hormigón.
En el techo de la misma existe una planta fotovoltaica de 85 kW, que tiene como distribuidora a UNION FENOSA DISTRIBUCIÓN, con dos contratos en vigor con 17 años por cumplir y una potencia retributiva de 65 kW uno y otro con 20 kW de potencia con 19 años por cumplir, con un excelente beneficio anual.
Tenemos un cliente que desea formalizar contrato de alquiler de la nave por 10 años, con opción de otros 10 años más y con opción de compra; podría ser también con otras posibilidades, dependiendo de los intereses de la parte inversora. El cliente es conocido y muy fiable con más de 20 años de experiencia dentro de su sector, que ha superado la crisis, estando en la actualidad en pleno crecimiento con un proyecto de expansión. El cliente es del sector de las artes gráficas y tiene como clientes, entre otros, a Inditex y Adolfo Domínguez.
Entre arrendamiento de la nave y la fotovoltaica, la rentabilidad sería entorno al 6,50% sobre el precio de venta.
PRECIO DEL COJUNTO 1.500.000 €
